В сентябре меньше всего однушек сдавали в Северном

Этой осенью приехавшие в столицу студенты и сезонные работники столкнулись с дефицитом съёмных квартир. Коснулась тенденция и района Северный. Об этом сообщила начальник отдела компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

— Обычно весной и в начале лета аренда не повышается, а так называемый высокий сезон начинается в августе-сентябре. Но в этом году ставки росли непрерывно, в результате цены в некоторых районах Москвы поднялись за три месяца лета почти на 10%, — рассказала Оксана Полякова.

По данным агентства ЦИАН, сейчас в Москве аренда студии обходится в среднем в 45-55 тыс. рублей в месяц, однушки — в 50-70 тыс. рублей, а для найма приличной двушки придётся приготовить не менее 100 тыс. рублей.

Оксана Полякова отмечает: за последнее время это не первый скачок стоимости аренды. Ещё в первой половине прошлого года в столице было достаточно легко снять однокомнатную квартиру за 25-30 тыс. рублей в месяц. Таких вариантов в СВАО, к примеру в мае 2023 года, было более 500. Однако уже к осени цены выросли на 20-30%, а количество свободных дешёвых однушек снизилось почти в два раза.

По мнению экспертов «ИНКОМ-Недвижимости», это случилось после того, как в Москву массово вернулись иногородние сотрудники, работавшие во время пандемии на удалёнке.

 Риелторы агентства «ИРН» говорят, что количество сдаваемых в аренду квартир в столице с каждым месяцем 2024 года сокращается. К примеру, в январе желающие снять однокомнатную квартиру в СВАО могли выбирать из более чем 2 тысяч вариантов, а в сентябре — из двух сотен. К слову, больше всего однушек, а именно 24, сдают сегодня в районе Южное Медведково. А например, в районе Северный всего четыре предложения.

Специалист компании Est-a-Tet Юлия Дымова утверждает, что квартиры уходят с рынка не потому, что горожане не хотят их сдавать, а по причине возросшего количества арендаторов. Подробнее читайте в «ЗБ».