Почему инвесторы скупают однокомнатные квартиры?

На правах рекламы

Процент инвестиционных сделок на рынке жилья продолжает оставаться высоким, а в свете последних изменений экономической ситуации получил дополнительный толчок развития. Инвесторы оживились и начали ещё активнее скупать жильё, чтобы сохранить и приумножить свои капиталы в период быстрого роста цен. Самым популярным «лотом» на инвестиционном рынке жилья выступают однокомнатные квартиры. С чем это связано?

Доступная стоимость и быстрая окупаемость

Спрос на однокомнатные квартиры чрезвычайно велик как со стороны простых граждан, так и со стороны инвесторов. К счастью, предложение в данном сегменте не отстаёт. В этом легко убедиться, посетив сайт столичного агентства недвижимости «Этажи» https://msk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Огромное количество предложений в базе данных агентства посвящено именно категории «однокомнатные квартиры», и это не удивительно, ведь сегодня этот формат жилья самый ходовой. Инвесторы и обычные граждане предпочитают однокомнатные квартиры ввиду их сравнительно невысокой стоимости, а значит, и доступности для широкого круга покупателей. Невысокая стоимость покупки жилья для инвесторов означает, во-первых, небольшие стартовые вложения (а соответственно и низкие риски), во-вторых, быструю окупаемость проектов. При прочих равных условиях держателям капитала выгоднее вложить деньги в те активы, которые быстрее всего окупятся за счет естественного роста цен и начнут приносить чистую прибыль. На рынке жилья это, прежде всего, студии и небольшие однокомнатные квартиры.

Высокая ликвидность и универсальность жилья

Огромная популярность однокомнатных квартир среди современных покупателей объясняется также удобством и универсальностью данного формата недвижимости. Однокомнатные квартиры имеют самый широкий спектр возможностей применения. Они хорошо подходят как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания для одного человека или пары. Большие однокомнатные квартиры также часто подвергают перепланировке, превращая их в полноценное двухкомнатное жильё семейного формата. Именно однокомнатные квартиры наиболее востребованы на рынке аренды жилья, поэтому у скупающих их инвесторов есть самые большие возможности по получению дополнительного пассивного дохода от аренды. К тому же, спрос на «однушки» во все времена лидировал по количеству покупателей, поэтому вкладывая капитал в такие объекты, инвесторы абсолютно спокойны – при первой же необходимости они смогут продать свои активы быстро, легко и по выгодной цене.